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買房對(duì)于我們大部分來說是一件非常重要的事兒，雖然現(xiàn)在的房?jī)r(jià)還是讓很多人感到壓力，所以我們?cè)谫I房的時(shí)候就一定要更慎重。買房第一步就是要看懂戶型圖，好的戶型才能讓我們注重更舒心，一不小心買到“垃圾戶型”相當(dāng)于花錢買罪受，再便宜也不能買。下面就和齊家云云一起來看看怎么辨別好壞戶型！

戶型常識(shí)：戶型圖都是上北下南，左西右東朝向。

1、觀察戶型是否規(guī)則，杜絕奇形怪狀

戶型規(guī)則，最好是正方形，或者對(duì)稱戶型。

理由有二：

1、整理利用率高，實(shí)際生活面積大；

2、風(fēng)水好。

2、觀察客廳是否朝南

主要是看客廳是否有朝南的陽臺(tái)，或者朝南的窗戶。客廳朝北風(fēng)水不好，而且冬天陰冷。

觀察客廳南北是否都有窗戶（陽臺(tái)），能否讓空氣對(duì)流。

北邊沒有窗戶的戶型，觀察是否所有的臥室都朝南。若兩個(gè)都不是的，垃圾戶型無疑！

3、觀察是否明廚明衛(wèi)設(shè)計(jì)

簡(jiǎn)單說，就是看廚房衛(wèi)生間是否有窗戶。廚房沒窗戶嗆自己，衛(wèi)生間沒窗戶濕氣出不去。臥室里面的衛(wèi)生間必須要有窗戶。

4、觀察是否有走廊，走道，比較“雞肋”的地方

走道是用來走的，然而除了走，也沒什么用了。但是走道卻是你花錢買下來的，總不能嫌自己錢多了愿意浪費(fèi)吧。一來不能居住，二來不能休閑娛樂，連儲(chǔ)物室衣帽間都沒辦法改造，這種戶型價(jià)格再便宜也不要買。